远东发展附属拟7.5亿港元出售捷彩100%股权

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　　远东发展（00035）发布公告，于2026年7月3日（交易时段后），卖方Dorsett Hospitality International Limited帝盛酒店集团有限公司（公司的间接全资附属公司）与买方JD Fabulous Development XI Limited订立买卖协议，据此，卖方有条件同意向买方出售而买方同意按购买价购买销售股份股票杠杆配资APP，惟须受买卖协议的条款及条件所规限。目标公司为Charter Joy Limited捷彩有限公司。

　　初步购买价为港币7.5亿元，可作下文进一步讨论的交割调整。该物业一直将其客房转换为用作学生宿舍的单位，预期全面转换即将于2026年下半年完成。

　　根据将于完成时订立的管理协议，管理人（亦为公司的间接全资附属公司）应于完成后继续作为管理人管理及营运该物业作为学生宿舍，为期三年，并应于三年期限内每年向目标公司支付保证收入。

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　　董事认为，该交易将（其中包括）（i）释放集团自其资产组合获得的可观资产增值价值，从而使集团能够确认该交易带来的出售收益；及（ii）使集团能够使用该交易所得款项净额偿还现有银行贷款，余额则用作集团的营运资金。此举符合集团改善其财务状况的去杠杆化策略，以及透过变现非核心资产，以进行资本出售及循环投资的策略。

　　此外，董事认为，该交易为集团提供与京东集团建立策略关系的机会，并探索进一步合作机会，包括香港的潜在学生宿舍项目。于完成后，该物业应进行全面改建，以作为学生宿舍营运，而集团将根据管理协议与京东集团（将于完成后控制该物业的拥有人）继续管理及营运该物业作为学生宿舍，为期三年。自2023年起，集团一直透过其本身的管理及营运团队，将该物业部分用作学生宿舍进行管理及营运，此安排使集团得以发挥其在酒店及住宿管理方面的营运专长，同时促进其参与学生宿舍市场。

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